1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市中京区
59.7万円/㎡
前年比+29.3%
ルモン三条西洞院
京都府京都市中京区柳水町
/ 烏丸御池駅 徒歩7分
1988年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 67.49㎡の場合
相場
4,134万円
61.3万円/㎡
2,283
3,517
4,751
5,985
AI査定結果
推定相場価格
4,134万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,517万円〜4,751万円
52.1万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ルモン三条西洞院
4,380万円（64.9万円/㎡）/ 5階 / 67.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 4,380万円 | 64.9万円 | 5階 | 67.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,080万円 | 57.1万円 | 6階 | 53.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 64.5万円 | 6階 | 53.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 3,980万円 | 59.0万円 | 2階 | 67.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,980万円 | 59.0万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 4,280万円 | 63.4万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.49㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 3,680万円 | 49.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/23 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/12 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 6,480万円 | 79.4万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/17 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.91㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/12 | リライブ堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 2,990万円 | 50.3万円 | 59.48㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/21 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/25 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 四条駅6分 | 2,980万円 | 57.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 富小路アーバンライフ 京都市中京区朝倉町 | 烏丸御池駅8分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市中京区では29.3%上昇しています。