1983〜1993年築, 専有面積57.49㎡〜77.49㎡の平均販売価格
京都府
32.8万円/㎡
前年比+0.1%
京都市中京区
60.0万円/㎡
前年比-4.9%
ルモン三条西洞院
京都府京都市中京区柳水町
/ 烏丸御池駅 徒歩7分
1988年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
4,134万円
61.3万円/㎡
2,283
3,517
4,751
5,985
AI査定結果
推定相場価格
4,134万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,517万円〜4,751万円
52.1万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ルモン三条西洞院
4,380万円（64.9万円/㎡）/ 5階 / 67.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 4,380万円 | 64.9万円 | 5階 | 67.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,080万円 | 57.1万円 | 6階 | 53.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 64.5万円 | 6階 | 53.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 3,980万円 | 59.0万円 | 2階 | 67.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,980万円 | 59.0万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 4,280万円 | 63.4万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 4,280万円 | 63.4万円 | 2階 | 67.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/12 | 3,280万円 | 56.3万円 | 3階 | 58.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 4,880万円 | 76.1万円 | 4階 | 64.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 52.4万円 | 3階 | 62.63㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.49㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/25 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 四条駅6分 | 2,980万円 | 57.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/12 | リライブ堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 2,990万円 | 50.3万円 | 59.48㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/17 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.91㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/23 | 三条高倉アーバンライフ 京都市中京区菱屋町 | 烏丸御池駅3分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/13 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/12 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 6,480万円 | 79.4万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/17 | 富小路アーバンライフ 京都市中京区朝倉町 | 烏丸御池駅8分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/01 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.18㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/24 | グラン・ドムール堺町二条Re 京都市中京区亀屋町 | 烏丸御池駅7分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.37㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/05/20 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 4,000万円 | 63.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ 京都市中京区丸太町 | 丸太町駅8分 | 3,200万円 | 49.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/08 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2022/06/26 | コスモ御池通 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,620万円 | 50.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2022/06/15 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 3,000万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.1%上昇、京都市中京区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は京都市中京区の平均と比較して8.2%割高です。
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1996年築 / 11階建 / 49戸 / RC造